Pour de nombreux propriétaires fonciers, l’industrie de la téléphonie sans fil semble avoir son propre vocabulaire. Voici quelques termes clés avec lesquels vous êtes probablement familiers:
Site cellulaire
Lieu sur lequel un opérateur cellulaire a installé des antennes cellulaires sur une tour ou un toit pour exploiter un réseau de téléphonie sans fil.
Contrat de location/Bail de site cellulaire
Contrat entre un opérateur cellulaire et le propriétaire foncier, spécifiant les conditions financières et celles d’exploitation selon lesquelles un site cellulaire peut être exploité.
Loyer de co-location
Loyer additionnel payé au propriétaire foncier par un opérateur de téléphonie mobile pour placer ses antennes et/ou ses équipements de communication sur un pylône appartenant à un autre opérateur ou à une autre société spécialisée dans l’hébergement des réseaux de télécommunication.
Facteur de progression
Conditions du contrat qui spécifient la date et le montant de l’augmentation du loyer payé par l’opérateur cellulaire, généralement définies par un pourcentage du loyer à intervalles fixes.
Droit de préemption
Droit dans le contrat qui autorise l’opérateur à répondre à une offre de rachat de bail déposée par un tiers.